Boden
60 – 140 €pro m² Bodenfläche
- Teppich raus und entsorgen
- Untergrund prüfen und ausgleichen
- Designbelag bis Echtholzparkett
Hier: 22 m²1.320 – 3.080 €
Ladenhüter-Check · Beispielergebnis
So sieht das Ergebnis aus.
Sie schicken mir die Fotos aus Ihrem Exposé. Zurück bekommen Sie den Raum renoviert gezeigt, und was das ungefähr kostet. Hier ein Beispielraum, wie er in vielen Exposés aus den 80ern aussieht.
HeuteRenoviert
Wohnzimmer ca. 22 m², 1 Tür. Renovierter Zustand visualisiert aus dem Vorher-Foto, gleicher Blickwinkel. Im Bild: Eiche-Parkett, also die obere Spanne.
Was kostet das?
Drei Oberflächen. Ehrliche Spannen.
Keine Lockpreise. Die Spanne reicht von einfach bis hochwertig, inklusive Material, Arbeit und Mehrwertsteuer.
Wände
25 – 45 €pro m² Wandfläche
- Alte Tapete entfernen
- Spachteln und schleifen, glatte Fläche
- Grundieren, zweimal weiß streichen
Hier: ca. 48 m² Wand1.200 – 2.160 €
Leisten, Übergänge & Türen
12 – 22 € pro lfm LeisteÜbergangsprofil 30 – 60 € · Tür und Zarge lackieren 220 – 380 €
- Neue weiße Sockelleisten
- Flache Übergänge statt Messingschienen
- Dunkle Türen hell lackiert, neue Drücker
Hier: 18 lfm, 1 Profil, 1 Tür470 – 840 €
Dieses Zimmer, Richtwertca. 3.000 – 6.100 €
Richtwerte Stand 2026, je nach Region, Zustand und Material. Ein Handwerksbetrieb vor Ort macht daraus ein verbindliches Angebot.
Ehrlich gesagt
Was der Check nicht ist.
Er zeigt, was mit sichtbaren Oberflächen möglich ist und was das ungefähr kostet. Für alles hinter Wand und Boden braucht es Fachleute vor Ort.
Der Check ist eine schnelle, ehrliche Einschätzung, damit Käufer das Potenzial sehen statt nur den Teppich.
- Kein Gutachtenkeine Wertermittlung, keine Aussage zum Kaufpreis
- Keine ElektrikLeitungen, Sicherungen und Steckdosen bleiben außen vor
- Keine Feuchtekein Blick auf Schimmel, Nässe oder Abdichtung
- Kein FestpreisSpannen zur Orientierung, kein verbindliches Angebot
Kostenloser Ladenhüter-Check
Ihr Objekt steht zu lange? Schicken Sie es mir.
Link zum Exposé oder ein paar Fotos genügen. Sie bekommen den wichtigsten Raum renoviert gezeigt, mit Kosten-Spanne für Boden, Wände, Leisten und Übergänge.
Ihr Objekt schickenoder per E-Mail an kontakt@fabianwernet.de · 0170 1711100